Η εισαγωγή στο πανεπιστήμιο εξασφαλίζει μια θέση στο αμφιθέατρο. Για χιλιάδες οικογένειες, όμως, ακολουθεί μια δεύτερη δοκιμασία,η εξασφάλιση στέγης στην πόλη των σπουδών. Το ενοίκιο αποτελεί την πρώτη σταθερή επιβάρυνση ενός προϋπολογισμού που, μαζί με λογαριασμούς, διατροφή και μετακινήσεις, πρέπει να αντέξει για αρκετά χρόνια.
Αυτό το κόστος βρίσκεται στο επίκεντρο των φοιτητικών διεκδικήσεων, ενόψει του πανεκπαιδευτικού συλλαλητηρίου σήμερα. Την ίδια στιγμή, η φοιτητική κατοικία προσελκύει τα τελευταία χρόνια επενδυτικό ενδιαφέρον.
Νέες πανεπιστημιακές εστίες, μετατροπές παλαιών κτιρίων και οργανωμένα συγκροτήματα επιπλωμένων διαμερισμάτων υπόσχονται αύξηση της προσφοράς. Για τις οικογένειες, η αξία αυτών των παρεμβάσεων θα κριθεί από δύο στοιχεία. Πότε θα παραδοθούν και πόσο θα κοστίζει η διαμονή.
Οι νέες πανεπιστημιακές εστίες
Στο σκέλος της πανεπιστημιακής στέγασης, το υπουργείο Παιδείας έχει ανακοινώσει πρόγραμμα μέσω Συμπράξεων Δημοσίου και Ιδιωτικού Τομέα, με προϋπολογισμό 737,5 εκατ. ευρώ. Η αναλυτική κατανομή προβλέπει 4.846 θέσεις στην Κρήτη, 763 στη Θεσσαλία, 700 στη Θράκη, 750 στη Δυτική Μακεδονία και 1.100 στο Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής.
Οι θέσεις αυτές αθροίζονται σε 8.159 και συνολικά 8.609, περιλαμβάνοντας επιπλέον 450 ωφελούμενους από την ανακαίνιση εστίας του Εθνικού Μετσόβιου Πολυτεχνείου.
Φοιτητές κατασκηνώνουν στη πλατεία Συντάγματος – Ζητούν την αντιμετώπιση του αυξανόμενου κόστους σπουδών και της στεγαστικής κρίσης, Αθήνα, 20 Οκτωβρίου 2026.
Οι ιδιώτες επενδυτές
Παράλληλα αναπτύσσεται η εμπορική αγορά οργανωμένης φοιτητικής κατοικίας. Χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι η Premia Properties.Επτά ιδιωτικές εστίες είναι ‘ήδη σε λειτουργία και πέντε νέα κτίρια που προσθέτουν 370 δωμάτια, με σχεδιασμό για 1.200 δωμάτια την περίοδο 2027–2028.
Το ενδιαφέρον επεκτείνεται και σε άλλες εταιρείες. Εταιρείες έχουν αναπτύξει επιπλωμένα στούντιο στη Δάφνη, κατάλληλα για φοιτητές και εργαζομένους, και στην Καλλιθέα, κοντά στο Πάντειο, και στην περιοχή του Ζωγράφου.
Η Dimand πάλι εξετάζει φοιτητικές κατοικίες στο Votanikos Business Park, στο πρώην ακίνητο της Softex.
Στο Ελληνικό, ο σχεδιασμός του Πανεπιστημίου Λευκωσίας, σε συνεργασία με τη Lamda Development, περιλαμβάνει συγκρότημα φοιτητικής στέγης, με την επίσημη πανεπιστημιακή παρουσίαση να προβλέπει 800–850 δωμάτια.
Ο χάρτης των ενοικίων
Τα στοιχεία του Spitogatos Insights για τον Αύγουστο του 2026 αποτυπώνουν τις μέσες ζητούμενες τιμές φοιτητικής κατοικίας. Στα Χανιά διαμορφώνονται στα 13,3 ευρώ ανά τετραγωνικό, στο Ρέθυμνο στα 13 ευρώ, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης στα 12,9 ευρώ και στην Κέρκυρα στα 12,5 ευρώ. Σε Πάτρα, Βόλο, Ιωάννινα και Λάρισα καταγράφονται 10 ευρώ ανά τετραγωνικό.
Με βάση αυτές τις τιμές, ένα υποθετικό διαμέρισμα 40 τετραγωνικών αντιστοιχεί σε μηνιαίο ενοίκιο 532 ευρώ στα Χανιά, 520 ευρώ στο Ρέθυμνο, 516 ευρώ στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και 400 ευρώ στις τέσσερις τελευταίες πόλεις.
Το επίδομα και η επιστροφή ενοικίου
Για τους φοιτητές που νοικιάζουν και πληρούν τις προϋποθέσεις, το ετήσιο στεγαστικό επίδομα ανέρχεται σε 1.500 ευρώ στην Περιφέρεια Αττικής και την Περιφερειακή Ενότητα Θεσσαλονίκης, ή 2.000 ευρώ με επιλέξιμη συγκατοίκηση. Στην υπόλοιπη χώρα διαμορφώνεται σε 2.000 και 2.500 ευρώ αντίστοιχα.
Πρόσθετη ελάφρυνση για τους φοιτητές προσφέρει η ετήσια επιστροφή ενοικίου, η οποία καλύπτει και τη φοιτητική κατοικία. Αντιστοιχεί στο ένα δωδέκατο της δηλωμένης ετήσιας δαπάνης του προηγούμενου έτους, με ανώτατο ποσό 800 ευρώ, και καταβάλλεται έως το τέλος Νοεμβρίου. Για τη φοιτητική στέγη ισχύουν εισοδηματικά κριτήρια, χωρίς περιουσιακό όριο.
Τι μένει στην οικογένεια
Για οικογένεια που πληροί τις προϋποθέσεις και των δύο μέτρων, οι ενισχύσεις μπορούν να συνδυαστούν.
Έτσι, για φοιτητή στην περιφέρεια χωρίς συγκατοίκηση και με σταθερό ενοίκιο 400 ευρώ τον μήνα, η δωδεκάμηνη δαπάνη φτάνει τα 4.800 ευρώ. Το στεγαστικό επίδομα των 2.000 ευρώ και η επιστροφή των 400 ευρώ αθροίζονται σε 2.400 ευρώ, καλύπτοντας το 50% του ετήσιου μισθώματος.
Στο ενδεικτικό παράδειγμα των Χανίων, με μίσθωμα 532 ευρώ, το ετήσιο κόστος διαμορφώνεται σε 6.384 ευρώ. Το επίδομα των 2.000 ευρώ και η επιστροφή των 532 ευρώ δίνουν συνολική ενίσχυση 2.532 ευρώ, περίπου το 40% της δαπάνης. Στην οικογένεια απομένουν 3.852 ευρώ για το ενοίκιο, πριν προστεθούν λογαριασμοί, διατροφή και μετακινήσεις.
Πηγή: ot.gr
