Μπορεί ο «αδηφάγος» γαμπρός του Ντόναλντ Τραμπ, Τζάρεντ Κούσνερ, να έχει σύμμαχο τον πρωθυπουργό της Αλβανίας στα επενδυτικά του σχέδια στη γειτονική χώρα, αλλά χρειαζόταν και τη «συνεργασία» ενός ατόμου: του Αρτούρ Σέχου. Πρόσφατα, η υπόθεση πήρε άσχημη τροπή, καθώς ο Αλβανός σκοτεινός επιχειρηματίας εξελίσσεται σε πονοκέφαλο.
Ως γνωστόν, στην Αλβανία επικρατεί από τις αρχές καλοκαιριού κοινωνικός αναβαρασμός λόγω του σχεδιαζόμενου μεσογειακού θερέτρου που φιλοδοξεί να κατασκευάσει ο Κούσνερ κοντά στο χωριό Σβέρνιτσα σε μια στενή χερσόνησο, ανάμεσα στη θάλασσα και μια λιμνοθάλασσα.
Προκειμένου ο επενδυτικός όμιλος, που υποστηρίζεται από τον Κούσνερ, να αποκτήσει τη γη μέσω της εταιρείας Albania Land Development, κατέβαλε πολύ πάνω από 240 εκατ. δολάρια σε ιδιώτες ιδιοκτήτες.
Από αυτά τα 125 εκατ. δολάρια τα κατέβαλε στον Σέχου, τον Απρίλιο του 2026, σύμφωνα με τους εισαγγελείς στην υπόθεση ξεπλύματος χρήματος σε βάρος του Σέχου. Αλβανικά εταιρικά αρχεία δείχνουν ότι η συγκεκριμένη εταιρεία ανήκει στη Sazan Real Estate Development.
Ωστόσο, όπως σημειώνει ρεπορτάζ της The Wall Street Journal, στα ήδη προβλήματα που αντιμετωπίζει ο Κούσνερ, λόγω των μεγάλων κοινωνικών αντιδράσεων, ήρθε να προστεθεί και το γεγονός ότι ο Σέχου αποτελεί κόκκινο πανί για τους ντόπιους.
Με επιστολή τους προς τον Κούσνερ, ήδη από το 2024, οι ντόπιοι χωρικοί είχαν υποστηρίξει ότι η περιουσία είχε κλαπεί από αυτούς τη δεκαετία του 2000 από τον Αρτούρ Σέχου, τον οποίο η αμερικανική εφημερίδα χαρακτηρίζει «ύποπτο γκάνγκστερ» που διέφυγε στο Μαϊάμι έπειτα από ανταλλαγή πυροβολισμών στο μπαρ του.
Ανέφεραν στον Κούσνερ ότι βρίσκονταν εδώ και σχεδόν δύο δεκαετίες σε δικαστικές διαμάχες με τον Σέχου και κάλεσαν τους κατασκευαστές να μην προχωρήσουν. Η έκταση, έγραψαν, «ανήκει στο χωριό και στους κατοίκους του».
Πρόσφατα μάλιστα, Αλβανοί εισαγγελείς ζήτησαν τη σύλληψη του Σέχου, κατηγορώντας τον ότι φέρεται να διαδραμάτιζε ηγετικό ρόλο σε μια εκτεταμένη διεθνή επιχείρηση διακίνησης ναρκωτικών, η οποία μετέφερε κοκαΐνη από τη Νότια Αμερική στην Ευρώπη μέσα σε φορτία ξυλάνθρακα και πολτού φρούτων.
Ο Σέχου ξέπλενε χρήματα μέσω ακινήτων -συμπεριλαμβανομένης της χερσονήσου στο Ζβερνέτς- τα οποία είχαν κλαπεί με μεθόδους όπως πλαστογραφημένα αρχεία ιδιοκτησίας από την οθωμανική εποχή, σύμφωνα με τους εισαγγελείς.
Οι αντιδράσεις της εταιρείας
Εκπρόσωπος του επενδυτικού ομίλου δήλωσε ότι το αλβανικό νομικό σύστημα είναι «ο κατάλληλος χώρος για την επίλυση ερωτημάτων σχετικά με την ιδιοκτησία της γης και την ακεραιότητα προηγούμενων συναλλαγών».
Ο όμιλος γνωρίζει τις καταγγελίες «σχετικά με τον πωλητή της γης» και δεν αποτελεί ο ίδιος αντικείμενο οποιασδήποτε έρευνας, είπε, προσθέτοντας: «Εξακολουθούμε να πιστεύουμε ότι οι υποκείμενες αγορές γης πραγματοποιήθηκαν νόμιμα».
Κατά τη Wall Street Journal, οι εισαγγελείς ότι έχουν δεσμεύσει τα χρήματα του Σέχου από την πώληση.
Στα τέλη Απριλίου, ο όμιλος του Κούσνερ τοποθέτησε περίφραξη εργοταξίου στα άκρα της περιβαλλοντικά προστατευόμενης χερσονήσου, καλύπτοντάς την με κουλούρες συρματοπλέγματος με ξυράφια.
Όταν κάτοικοι εμφανίστηκαν για να διαμαρτυρηθούν, μισθωμένοι φρουροί ασφαλείας απέκλεισαν την περιοχή. Ένας γρονθοκόπησε έναν κάτοικο του χωριού στον λαιμό και στη συνέχεια τον έσυρε κατά μήκος μιας παραλίας, ενώ κοντινοί αστυνομικοί παρακολουθούσαν.
Ο επενδυτικός όμιλος αποκήρυξε δημοσίως τις ενέργειες, αποδίδοντάς τες σε μη κατονομαζόμενο εργολάβο ασφαλείας.
Ωστόσο, η οργή του κόσμου εξαπλώθηκε και διαδηλωτές άρχισαν να γεμίζουν το κέντρο των Τιράνων κρατώντας πλακάτ με εικόνες του Κούσνερ, φλαμίνγκο και του Τραμπ. Λίγες ημέρες αργότερα, το κατηγορητήριο σε βάρος του Σέχου δημοσιοποιήθηκε από αλβανικά ΜΜΕ, φέρνοντας περισσότερο κόσμο στους δρόμους.
Λίγο αργότερα, ο Αμπεχσέρα, πρόεδρος της Sazan Real Estate, πήρε αποστάσεις από τη διαμάχη. Είπε στη Journal τον Ιούνιο ότι δεν γνώριζε αν η εταιρεία του είχε πληρώσει τον Σέχου για γη.
Το πρόβλημα με την ιδιοκτησία στην Αλβανία
Ο Κούσνερ επένδυσε στην Αλβανία σε μια χώρα που ρευστό το ιδιοκτησιακό καθεστώς, λόγω.
Η ιδιοκτησία ακινήτων στην Αλβανία αποτελεί επί δεκαετίες προβληματικό ζήτημα. Μετά την πτώση του κομμουνισμού, η νέα κυβέρνηση θέσπισε μια σειρά νόμων για την επιστροφή απαλλοτριωμένης γης, ανοίγοντας τον δρόμο σε μια πλημμυρίδα αλληλεπικαλυπτόμενων διεκδικήσεων. Αυτές κατέληξαν στο δυσλειτουργικό δικαστικό σύστημα της χώρας, όπου οι αρχές έχουν εντοπίσει πολυάριθμες περιπτώσεις διαφθοράς.
Καθώς οι χωρικοί και άλλοι που διεκδικούσαν την ιδιοκτησία προωθούσαν τις υποθέσεις τους, διαπίστωσαν ότι ο Σέχου είχε χρησιμοποιήσει παρόμοιες τακτικές για να συγκεντρώσει μεγάλο μέρος της γης στο Ζβερνέτς: μέσω δικηγόρου, χρησιμοποίησε ιστορικά έγγραφα για να δείξει ότι ο πρόγονός του, Σεΐτ Σέχου, ήταν προηγουμένως ιδιοκτήτης της περιουσίας.
Ένα τμήμα γης εξασφαλίστηκε το 2007 από έναν από τους δικηγόρους του Σέχου, ο οποίος παρουσίασε στους αρμόδιους υπαλλήλους ένα λανθασμένα μεταφρασμένο αρχείο γης της οθωμανικής περιόδου. Κατά τη μετάφραση από τα τουρκικά, ένας αρχειονόμος αφαίρεσε το όνομα του αρχικού ιδιοκτήτη και έβαλε στη θέση του το όνομα του Σεΐτ Σέχου, όπως διαπίστωσε δικαστήριο. Ο δικηγόρος και ο αρχειονόμος καταδικάστηκαν αργότερα για κατηγορίες που σχετίζονταν με πλαστογραφημένα έγγραφα, αν και η υπόθεση του δικηγόρου εκδικάζεται εκ νέου.
«Η πλαστότητα αυτού του εγγράφου έχει αποδειχθεί», αποφάνθηκε το Ανώτατο Δικαστήριο της Αλβανίας.
Ο Σέχου και πολυάριθμοι διεκδικητές γης έχουν σημειώσει νίκες σε διάφορες δίκες και εφέσεις, χωρίς καμία από αυτές να υποχρεώσει τον Σέχου να παραδώσει τη γη. Επαναληπτικές δίκες και εφέσεις εξακολουθούν να κινούνται μέσα στο σύστημα.
Ο Τσακράνι είπε ότι οι αξιώσεις του Σέχου βασίζονται σε εκτενή τεκμηρίωση που δείχνει ότι η οικογένειά του ήταν μεγάλη γαιοκτήμονας — στη Σβέρνιτσα και αλλού. Τα αποδεικτικά στοιχεία που έχουν κατατεθεί σε δικαστικές υποθέσεις περιλαμβάνουν πολυάριθμα έγγραφα από την περίοδο της φασιστικής ιταλικής κατοχής και άλλα από τις αρχές του 20ού αιώνα.
«Υπάρχουν νόμιμα έγγραφα που αποδεικνύουν ότι αυτή είναι η γη του», είπε.
Ποιος είναι ο επιχειρηματίας Σέχου
Ο 60χρονος Σέχου, ζει σήμερα στο Μαϊάμι, όπου σύμφωνα με αρχεία ακινήτων φαίνεται να διαμένει με τη σύζυγό του, πρώην διασημότητα της αλβανικής τηλεόρασης- ένα σπίτι 372 τ.μ. με κίονες στο Flamingo Drive του Μαϊάμι Μπιτς.
Όπως σημειώνει η The Wall Street Journal, σε μια περίοδο που η χώρα κλονιζότανε από πολιτική αστάθεια, τη δεκαετία του 1990, ο Σέχου αναδείχθηκε ως επιχειρηματίας, με περιουσιακά στοιχεία που περιλάμβαναν ένα ξενοδοχείο στη σκληρή και ταραχώδη πόλη του Αυλώνα.
Τράβηξε την προσοχή της αλβανικής δίωξης ναρκωτικών και των ιταλικών αρχών, που τον υποπτεύονταν ότι έκανε δουλειές με την ιταλική μαφία, διακινώντας μαριχουάνα και μεταφέροντας λαθραία επίδοξους μετανάστες στην Ιταλία με ταχύπλοα, σύμφωνα με τον Ντριτάν Ζαγκάνι, έναν από τους πρώην αστυνομικούς της αλβανικής αστυνομίας που τον ερεύνησαν.
Μια ημέρα του 1999, είπε ο Ζαγκάνι, η αστυνομία έσπευσε σε ένα μπαρ έπειτα από αναφορές για πυροβολισμούς. Εκεί έμαθαν ότι ο Σέχου είχε εμπλακεί σε ανταλλαγή πυροβολισμών με αντίπαλη συμμορία. «Μετά από αυτό, ο Αρτούρ εξαφανίστηκε», είπε ο Ζαγκάνι.
Ο δικηγόρος του Σέχου, Κουϊτίμ Τσακράνι, είπε ότι ο πελάτης του δέχθηκε επίθεση από φιλοκομμουνιστικές συμμορίες λόγω των αντικομμουνιστικών του απόψεων. Η έρευνα των αρχών επιβολής του νόμου είχε πολιτικά κίνητρα, είπε. Ούτε οι ιταλικές ούτε οι αλβανικές έρευνες οδήγησαν σε απαγγελία κατηγοριών.
Ο Σέχου επανεμφανίστηκε στο Μαϊάμι. Μετακόμισε στις ΗΠΑ το 2001 και έλαβε άσυλο αφού επικαλέστηκε επιθέσεις από κομμουνιστικές συμμορίες, οι οποίες σκότωσαν τον θείο και τον αδελφό του, είπε ο Τσακράνι.
Τελικά απέκτησε αμερικανική υπηκοότητα, είπε ο Τσακράνι, αλλά διατήρησε παρουσία στην Αλβανία, διευρύνοντας ένα χαρτοφυλάκιο ακινήτων.
Ο Σέχου βρέθηκε ξανά στο στόχαστρο των αρχών το 2012, όταν Ιταλοί εισαγγελείς ζήτησαν τη σύλληψή του στο πλαίσιο ευρύτερης υπόθεσης εναντίον ιταλικής εγκληματικής οικογένειας. Ο Σέχου ήταν συνιδιοκτήτης ενός παγωτατζίδικου στην Αλβανία μαζί με έναν Ιταλό αρχηγό της μαφίας, ο οποίος μετέφερε στον Σέχου περίπου 1,3 εκατ. δολάρια εκείνη την εποχή, σύμφωνα με απόφαση ιταλικού δικαστηρίου. Ο Σέχου τού νοίκιαζε επίσης χώρο σε κτίριο για καζίνο, σύμφωνα με τους εισαγγελείς.
Ο Ιταλός δικαστής απέρριψε το αίτημα σύλληψης, λέγοντας ότι δεν υπήρχαν επαρκή στοιχεία που να αποδεικνύουν ότι ο Σέχου συνδεόταν με οτιδήποτε παράνομο. Ο Τσακράνι είπε ότι η εμπλοκή του Σέχου περιοριζόταν αποκλειστικά στον ρόλο του ως ιδιοκτήτη του ακινήτου.
Παρόλα αυτά, συνέχιζε να εμφανίζεται σε έρευνες για ναρκωτικά. Ευρωπαϊκές αρχές επιβολής του νόμου, στο πλαίσιο επιχειρήσεων παρακολούθησης, τον εντόπισαν στο Μονακό μαζί με υπόπτους για διακίνηση ναρκωτικών, σύμφωνα με Αλβανούς εισαγγελείς. Εξασφάλισαν φωτογραφίες του το 2019 στη Μαγιόρκα, σε συνάντηση μαζί με έναν φερόμενο ως κορυφαίο αρχηγό της μαφίας, ο οποίος έκτοτε έχει συλληφθεί. Ο Σέχου δεν κατηγορήθηκε σε αυτές τις έρευνες. Ο δικηγόρος του είπε ότι ο Σέχου δεν είχε κανένα νομικό πρόβλημα με οποιαδήποτε ευρωπαϊκή χώρα πέραν της Αλβανίας και ότι συμμετείχε μόνο σε νόμιμες επιχειρηματικές συμφωνίες.
Η τύχη του Σέχου άλλαξε τον Ιούνιο
Όπως αναφέρει το αμερικανικό δημοσίευμα, τον Ιούνιο, Ευρωπαίοι ερευνητές ναρκωτικών στην Ισπανία, το Βέλγιο και πολλές άλλες χώρες παρέδωσαν ογκώδεις φακέλους στην SPAK, την ειδική εισαγγελία της Αλβανίας για την αντιμετώπιση της διαφθοράς.
Πρόκειται για εκτεταμένο πρόβλημα: τα τελευταία τέσσερα χρόνια, εισαγγελείς της SPAK έχουν ασκήσει διώξεις για διαφθορά σε βάρος δύο πρώην πρωθυπουργών, δύο πρώην αντιπροέδρων της κυβέρνησης και πολλών πρώην υπουργών, οι οποίοι έχουν όλοι αρνηθεί τις κατηγορίες. Έχοντας στα χέρια τους τους φακέλους των Ευρωπαίων ερευνητών, οι εισαγγελείς της SPAK εξασφάλισαν τον Ιούνιο δικαστική εντολή για τη σύλληψη του Σέχου και 19 ακόμη μελών αυτού που χαρακτήρισαν ως μεγάλο ευρωπαϊκό δίκτυο ναρκωτικών.
Ο Σέχου κατείχε «ηγετική θέση εντός της οργάνωσης», σύμφωνα με τους εισαγγελείς, οι οποίοι του απήγγειλαν κατηγορίες για ξέπλυμα χρήματος και συμμετοχή σε οργαωνωμένη εγκληματική ομάδα.
Το φερόμενο δίκτυο ναρκωτικών εκτεινόταν σε ολόκληρη την αλυσίδα εφοδιασμού της κοκαΐνης: μέλη του αλβανικού δικτύου επέβλεπαν την παραγωγή στον Ισημερινό, φόρτωναν κοκαΐνη σε πλοία κρυμμένη ανάμεσα σε φρούτα, σόγια, ζάχαρη και άλλα προϊόντα, καθοδηγούσαν τις αποστολές μέσω ολλανδικών λιμανιών, επεξεργάζονταν το ναρκωτικό σε μικρά εργαστήρια και το διένειμαν σε ολόκληρη την Ευρώπη, σύμφωνα με τους εισαγγελείς.
Τα κέρδη από την κοκαΐνη διοχετεύονταν στην Αλβανία μέσω κρυπτονομισμάτων και μετρητών που μεταφέρονταν λαθραία με λεωφορεία — με την ομάδα να ξεπλένει τελικά χρήματα μέσω αλβανικών ακινήτων, σύμφωνα με τους εισαγγελείς. Μέρος των χρημάτων κατέληξε στη χρηματοδότηση ενός τετράγωνου κόκκινου ουρανοξύστη στο κέντρο των Τιράνων, της πρωτεύουσας της Αλβανίας, και παραθαλάσσιων επαύλεων, ανέφεραν οι εισαγγελείς. Ο Σέχου και πρόσωπα που ενεργούσαν για λογαριασμό του ήταν κρίσιμοι για αυτή την προσπάθεια, σύμφωνα με τους εισαγγελείς.
Ο Τσακράνι είπε ότι ο Σέχου πραγματοποιούσε μόνο νόμιμες συναλλαγές ακινήτων και δεν είχε εμπλοκή σε ξέπλυμα χρήματος ή σε οποιοδήποτε από τα άλλα φερόμενα εγκλήματα.
Μεταξύ των κατηγοριών των εισαγγελέων: ο Σέχου και το δίκτυό του αποκτούσαν γη που χρησιμοποιούνταν για ξέπλυμα χρήματος, προβάλλοντας αξιώσεις ιστορικής ιδιοκτησίας και βασιζόμενοι συχνά σε πλαστογραφημένα έγγραφα. Ένα από τα μεγαλύτερα τμήματα που επικαλέστηκαν οι εισαγγελείς ήταν η γη στη Σβέρνιτσα, το σημείο που ο Κούσνερ θέλει να εκμεταλλευτεί.
«Θεωρητικά, τα δικαστήρια έχουν την εξουσία να μπλοκάρουν προσωρινά την επίμαχη επένδυση», δήλωσε ο Σοτίρ Ντάμο, καθηγητής πολεοδομικού σχεδιασμού στο Πανεπιστήμιο Polis στα Τίρανα, αναφερόμενος σε αμφισβητούμενες ιδιοκτησίες που προορίζονται για ανάπτυξη. Ωστόσο, «στην πράξη, τα δικαστήρια δεν είναι πλήρως ανεξάρτητα από την πολιτική και από κρυφά οικονομικά συμφέροντα».
Πηγή: in.gr
