Για τις εξελίξεις στον χώρο της βραχυχρόνιας μίσθωσης, τις πιέσεις που δέχεται η αγορά κατοικίας αλλά και τον ρόλο που παίζει ο κλάδος στον ελληνικό τουρισμό μίλησε ο πρόεδρος του Πανελλήνιου Συλλόγου Διαχειριστών Ακινήτων, Ανδρέας Χίου, στην εκπομπή του FORMEDIA RADIO 99.8, “Ennitime is a good time” με την Έννη Λεβέντη και τον Κώστα Ανέστη.
Κατά τη διάρκεια της συνέντευξης, ο κ. Χίου αναφέρθηκε στις συζητήσεις γύρω από τη συμβολή της βραχυχρόνιας μίσθωσης στη στεγαστική κρίση, υποστηρίζοντας ότι το ζήτημα είναι πιο σύνθετο. Όπως σημείωσε χαρακτηριστικά: «το θέμα δεν είναι ότι έχουν ακριβύνει τα ενοίκια. Τα ενοίκια φτάσανε εκεί που ήταν προ οικονομικής κρίσης. Το θέμα είναι ότι δεν έχουν ανεβεί οι μισθοί».
Ακούστε ολόκληρη τη συνέντευξη
Ο πρόεδρος του συλλόγου τόνισε επίσης τον καθοριστικό ρόλο που παίζουν οι βραχυχρόνιες μισθώσεις στην τουριστική δυναμική της χώρας. Σύμφωνα με τον ίδιο, η συμβολή τους είναι καθοριστική στην κάλυψη της αυξημένης ζήτησης για διαμονή, ιδιαίτερα σε περιόδους υψηλής τουριστικής κίνησης. «στην Ελλάδα η βραχυχρόνια μίσθωση φέρνει τον μισό τουρισμό», ανέφερε, επισημαίνοντας ότι η δυναμική αυτή συμπληρώνει τις διαθέσιμες ξενοδοχειακές υποδομές.
Αναφερόμενος στο επιχείρημα ότι η μεταφορά ακινήτων από τη βραχυχρόνια στη μακροχρόνια μίσθωση θα μπορούσε να μειώσει τις τιμές, ο κ. Χίου εμφανίστηκε επιφυλακτικός. Όπως υπογράμμισε: «Ας πούμε ότι αυτή τη στιγμή βγαίνουν τα μισά ακίνητα στην Αθήνα. Βγαίνουν από τη βραχυχρόνια και πάνε σε μακροχρόνια. Μιλάμε δηλαδή για 6 -7.000 ακίνητα. Πιστεύετε ότι τέτοια ακίνητα, εξοπλισμένα και ανακαινισμένα θα είναι φτηνά; Όχι φυσικά».
Παράλληλα, σημείωσε ότι ο κλάδος της διαχείρισης ακινήτων κινείται πλέον προς πιο οργανωμένα πρότυπα λειτουργίας, με στόχο την ασφάλεια και την ποιότητα φιλοξενίας. Όπως εξήγησε, βασικές προδιαγραφές θα πρέπει να θεωρούνται δεδομένες, όπως ασφάλεια αστικής ευθύνης, πυροσβεστήρας, φαρμακείο και πιστοποιήσεις για τις ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις.
Η συζήτηση ανέδειξε τις προκλήσεις αλλά και τη σημασία ενός κλάδου που έχει εξελιχθεί σε βασικό πυλώνα της τουριστικής οικονομίας, ενώ παράλληλα παραμένει στο επίκεντρο της δημόσιας συζήτησης για τη στέγαση.
