Ένα νέο επενδυτικό πεδίο στο real estate ανακαλύπτουν ολοένα και περισσότεροι επιχειρηματίες που δεν διστάζουν να διευρύνουν τη βεντάλια των δραστηριοτήτων τους.
Από τον Αντώνη Σταύρου και την οικογένειά του στον όμιλο Καστελόριζο, τον Μανώλη Καραμολέγκο με την ομώνυμη αρτοβιομηχανία και το Απολλώνιο, μέχρι τον Σπύρο Θεοδωρόπουλο της Bespoke, τα ακίνητα αναδεικνύονται σε ένα νέο δυναμικό εγχείρημα, εν μέσω χαμηλών επιτοκίων που καθιστούν μη αποδοτικές λοιπές επενδύσεις.
Από το «Καστελόριζο» στις κατασκευές
Στις αρχές Ιουνίου, ο Αντώνης Σταύρου, επικεφαλής του ομίλου «Καστελόριζο», ανακοίνωσε την απόφασή του να δραστηριοποιηθεί στον κλάδο του real estate και των κατασκευών, με στόχο να εκμεταλλευθεί τις ευκαιρίες που υπάρχουν.
«Όχημα» της νέου εγχειρήματος είναι η εταιρεία «Καστελόριζο Ανάπτυξη, Κατασκευή και Εκμετάλλευση Ακινήτων» που ίδρυσε μαζί με τα παιδιά του, Μαρία και Κώστα Σταύρου αλλά και τον γαμπρό του Κώστα Παπαθεοδώρου. «Τώρα ξεκινήσαμε», αναφέρει μιλώντας στον ΟΤ ο επιχειρηματίας στον ΟΤ. «Μόλις χθες πήραμε το ΑΦΜ», σημειώνει χαρακτηριστικά.
Σκοπός της εταιρείας είναι, μεταξύ άλλων, η αγορά και/ή η απόκτηση ακινήτων, τα οποία βρίσκονται στην Ελλάδα, η κατασκευή και ανέγερση πολυώροφων κτιρίων, είτε με το σύστημα της αντιπαροχής σε οικόπεδα τρίτων, είτε σε οικόπεδα ιδιοκτησίας της εταιρείας, καθώς και οι κατασκευαστικές εργασίες για οικιστικά και μη κτίρια.
Η νέα εταιρεία έχει αρχικό κεφάλαιο 1,5 εκατ. ευρώ, το οποίο σε αυτή τη φάση προέρχεται από ίδια κεφάλαια. «Αναζητούμε οικόπεδα στα Νότια Προάστια αλλά και στα βόρεια, όπως στην περιοχή της Φιλοθέης. Σε αυτά τα οικόπεδα θα ανεγερθούν νέες κατοικίες», εξηγεί ο κ. Σταύρου.
Κατοικίες από τον Καραμολέγκο
Από την ομώνυμη αρτοποιία και την αλυσίδα Απολλώνιον, ο Μανώλης Καραμολέγκος πήρε την απόφαση να κινηθεί στην αγορά ακινήτων, όπως έδειξε η κίνησή του να συστήσει εταιρεία με ανάλογη δραστηριότητα, σύμφωνα με ανάρτηση στο ΓΕΕΜΗ στις 14 Ιουλίου.
Ο λογος για την εταιρεία ΕΜΚΑΡ Κατασκευαστική Ι.Κ.Ε. που εμφανίζει ως κύρια δραστηριότητα τις κατασκευαστικές εργασίες κτιρίων για κατοικίες και μη και από εκεί και πέρα περιλαμβάνονται από αγοραπωλησίες οικοπέδων και ακινήτων, κατασκευές κτιρίων, μέχρι υπηρεσίες βραχυχρόνιας και μακροχρόνιας μίσθωσης, όπως και υπηρεσίες χρονομεριστικής μίσθωσης ακινήτου για κατοίκηση.
Το αρχικό μετοχικό κεφάλαιο της ΕΜΚΑΡ έχει οριστεί σε 50.000 ευρώ που διαιρείται σε 50.000 εταιρικά μερίδια κεφαλαιακών εισφορών, ονομαστικής αξίας 1 ευρώ το καθένα.
Στην εταιρεία συμμετέχουν ο Βασίλειος Ευαγγέλου με 25.000 ευρώ (ποσοστό 50%), ο Εμμανουήλ Καραμολέγκος με 12.500 ευρώ (ποσοστό 25%) και ο γιος του Ηλίας Απόστολος Καραμολέγκος με 12.500 ευρώ (ποσοστό 25%), όλοι μέλη του Δ.Σ. της Αρτοβιομηχανίας Καραμολέγκος Α.Ε.
Η διοίκηση και διαχείριση της νεοσύστατης εταιρείας έχει ανατεθεί στον Θάνο Πέτρο, επίσης μέλος του Δ.Σ. της Αρτοβιομηχανίας Καραμολέγκος Α.Ε., ενώ η έδρα της βρίσκεται στους Αμπελόκηπους επί της οδού Δορυλαίου.
Η στρατηγική κίνηση Θεοδωρόπουλου και των… 18 μετόχων
‘Ηταν στα μέσα Νοεμβρίου του 2024 όταν ανακπινώθηκε πως ο Σπύρος Θεοδωρόπουλος, πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της Bespoke SGA Holdings και πρόεδρος του ΣΕΒ, επεκτάθηκε στον κλάδο του real estate.
Σύμφωνα με τη συμβολαιογραφική πράξη που αναρτήθηκε στο ΓΕΜΗ στη νέα Bespoke Real Estate ΑΕ, η κυπριακή εταιρεία με την επωνυμία «MIDILAN HOLDINGS LIMITED», στην οποία μέλος του ΔΣ είναι ο Σπύρος Θεοδωρόπουλος είναι αυτή που έχει το γενικό «πρόσταγμα» μιας και κατέχει την πλειοψηφία του μετοχικού κεφαλαίου ύψους 15.095.000 ευρώ.
Επίσης συμμετέχουν με υψηλά μερίδια η κυρία Κωνσταντίνα Κωτσιοπούλου, πρόεδρος της ΙΟΝ, ο αδελφός της Γεώργιος Κωτσιόπουλος, καθώς και οι Βασίλειος Βυτογιάννης και Νικόλαος Καρκαζής, άπαντες συνδεόμενοι με την ιστορική σοκολατοβιομηχανία.
Ενδιαφέρον έχουν και οι υπόλοιποι συνιδρυτές, μεταξύ των οποίων ξεχωρίζουν οι γνωστοί επιχειρηματίες Μιχαήλ Αραμπατζής και Σταύρος Νένδος. Ο τελευταίος συμμετέχει σαν φυσικό πρόσωπο, ενώ ποσοστό έχει και η «ΣΤΑΥΡΟΣ ΝΕΝΔΟΣ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΕΤΑΙΡΙΑ ΑΡΤΟΠΟΙΙΑΣ».
Επιπρόσθετα συμμετέχουν μέσω κυπριακών εταιρειών ο Νίκος Καραμούζης (ATHOLIOUS SERVICES LIMITED) και ο Λορέντζο Φρέρης, κατά κόσμο Στέλιος-Λαυρέντιος, πρώην βασικός μέτοχος της Everest αλλά και μέτοχος της Chipita πριν το deal με την Mondelez συνδεόμενος με τις εταιρείες «BCRICH (CYPRUS) LTD» και «FIFISTAR INVESTMENTS LTD».
Εξίσου μεγάλο ενδιαφέρον έχουν και οι συνιδρυτές Παρασκευάς Πέττας, Ευάγγελος-Νικόλαος Πέττας, Κωνσταντίνος Πέττας, Παύλος Πέττας και Κυριάκος Πέττας, οι οποίοι κατέχουν την εταιρεία Παύλος Ν. Πέττας ΑΒΕΕ.
Σκοπός της εταιρείας είναι:
1. Η απόκτηση, μεταβίβαση, εκμετάλλευση, ανάπτυξη, βελτίωση, ενεργειακή αναβάθμιση και διαχείριση ακίνητης περιουσίας, δικαιώματος αγοράς ακινήτου δια προσυμφώνου και εν γένει η διενέργεια επενδύσεων σε ακίνητα.
2. Η μίσθωση και εκμίσθωση ιδιόκτητων ή μισθωμένων ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων μακροχρόνιων μισθώσεων και εν γένει εμπορικής εκμετάλλευσης ακινήτων.
3. Η παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών σχετικά με τις επενδύσεις σε ακίνητα προς συνεργαζόμενες με την Εταιρεία επιχειρήσεις ή προς τρίτες εταιρείες.
4. Η παροχή άλλων δραστηριοτήτων συναφών ή βοηθητικών των παραπάνω
Πηγή: ot.gr
