Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου
Περιουσιακά στοιχεία ιστορικών επιχειρήσεων που έχουν αφήσει το αποτύπωμά τους στην ελληνική οικονομία αναμένεται να οδηγηθούν και αυτή την εβδομάδα στο σφυρί. Στο επίκεντρο βρίσκεται η εμβληματική οινοποιία Τσάνταλη, λίγους μόλις μήνες μετά την αίτηση πτώχευσης, ενώ ακολουθεί η πολύπαθη υπόθεση της Ενωμένης Κλωστοϋφαντουργίας (ΕΝΚΛΩ), με νέο πλειστηριασμό στη Θεσσαλονίκη.
Τσάνταλης
Η οινοποιία Τσάνταλη, μία από τις πιο εμβληματικές οικογενειακές επιχειρήσεις του ελληνικού κρασιού, βιώνει σήμερα το πιο σκοτεινό κεφάλαιο της διαδρομής της. Η απώλεια της ρωσικής αγοράς λόγω του πολέμου, τα συσσωρευμένα στρατηγικά σφάλματα και η διαρκής οικονομική πίεση οδήγησαν την ιστορική οινοποιία σε οικονομική ασφυξία. Το 2022 ο κύκλος εργασιών περιορίστηκε στα 20,6 εκατ. ευρώ από 24,3 εκατ. ευρώ το 2021, ενώ οι καθαρές ζημιές εκτινάχθηκαν στα 3,9 εκατ. ευρώ, έναντι 2,2 εκατ. ευρώ. Οι συνολικές συσσωρευμένες ζημιές ξεπέρασαν τα 45 εκατ. ευρώ, ενώ οι συνολικές υποχρεώσεις της εταιρείας υπερβαίνουν τα 65 εκατομμύρια ευρώ, μαζί με τις οφειλές προς ασφαλιστικά ταμεία και άλλες υποχρεώσεις.
Εν αναμονή της απόφασης του δικαστηρίου και του ορισμού του συνδίκου πτώχευσης, έχουν ήδη δρομολογηθεί πλειστηριασμοί περιουσιακών στοιχείων της εταιρείας. Ήδη στο “στόχαστρο” έχει βρεθεί ένα ακίνητο στη Νάουσα, ενώ για την Τετάρτη, 25 Ιουνίου 2025, έχουν προγραμματιστεί πλειστηριασμοί για 13 αγροτεμάχια στη Χαλκιδική, στην περιοχή της Ουρανούπολης, με συνολική τιμή εκκίνησης τις 836.600 ευρώ.
Οι 13 πλειστηριασμοί επισπεύδονται από την εταιρεία με την επωνυμία “Berlin Packaging Bulgaria LTD” που εδρεύει στο Plovdiv Βουλγαρίας, ενώ το ποσό για το οποίο έγινε η κατάσχεση ανέρχεται στο ποσό των 80.353,05 ευρώ.
Συγκεκριμένα, οι πλειστηριασμοί, που στρέφονται εις βάρος της ανώνυμης εταιρείας με την επωνυμία “Ευάγγελος Τσάνταλης Α.Ε. Αμπελουργία – Οινοποιία – Αποσταγματοποιία”, αφορούν:
1) Το υπ’ αριθμό 1014 τεμάχιο αγρού, τρίτης κατηγορίας, που βρίσκεται στη θέση “Αρσανάς”, εκτάσεως 1.690 τ.μ. περίπου, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 10.000 ευρώ.
2) Το υπ’ αριθμό 1008 τεμάχιο αγρού Η’ κατηγορίας, που βρίσκεται στη θέση “Αρσανάς”, εκτάσεως 5.895 τ.μ. περίπου, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 62.000 ευρώ.
3) Το υπ’ αριθμό 318 κληροτεμάχιο αγρού, ολικού εμβαδού 12.000 τ.μ. που βρίσκεται στη θέση “Κομίτσα”, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 67.000 ευρώ.
4) Το υπ’ αριθμό 333 κληροτεμάχιο αγρού, ολικού εμβαδού 11.625 τ.μ. που βρίσκεται στη θέση “Κομίτσα”, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 65.000 ευρώ.
5) Το υπ’ αριθμό 385 κληροτεμάχιο αγρού, ολικού εμβαδού 4.125 τ.μ. που βρίσκεται στη θέση “Κομίτσα”, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 29.000 ευρώ.
6) Το διαιρετό τμήμα αγρού εμβαδού 5.000 τ.μ. που καταλαμβάνει το δυτικό τμήμα από το με αριθμό 317 κληροτεμάχιο αγρού εμβαδού ολικού 14.639 τ.μ. που βρίσκεται στη θέση “Κόμιτσα”, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 236.000 ευρώ.
7) Το διαιρετό τμήμα εμβαδού 9.639 τ.μ., που καταλαμβάνει την ανατολική πλευρά του υπ’ αριθμό 317 κληροτεμαχίου αγρού, ολικού εμβαδού 14.639 τ.μ. που βρίσκεται στη θέση “Κομίτσα”, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 67.000 ευρώ.
8) Το υπ’ αριθμό 374 τεμάχιο αγρού, εμβαδού 2.750 τ.μ., που βρίσκεται στη θέση “Κομίτσα”, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 8.000 ευρώ.
9) Το υπ’ αριθμό 372 τεμάχιο αγρού, ολικού εμβαδού 7.500 τ.μ., που βρίσκεται στη θέση “Κομίτσα”, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 52.500 ευρώ.
10) Το υπ’ αριθμό 320 τεμάχιο αγρού, ολικού εμβαδού 5.562 τ.μ. που βρίσκεται στη θέση “Κομίτσα”, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 39.000 ευρώ.
11) Το υπ’ αριθμό 444 τεμάχιο αγρού, ολικού εμβαδού 10.875 τ.μ. που βρίσκεται στη θέση “Κομίτσα”, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 61.000 ευρώ.
12) Το υπ’ αριθμό 16 κληροτεμάχιο αγρού, ολικού εμβαδού 9.210 τ.μ. που βρίσκεται στη θέση “Κομίτσα”, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 51.600 ευρώ.
13) Το υπ’ αριθμό 426 κληροτεμάχιο αγρού, ολικού εμβαδού 15.813 τ.μ. που βρίσκεται στη θέση “Πέργυρος- Κομίτσα”, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 88.500 ευρώ.
Από την έκθεση εκτίμησης προκύπτει ότι στο διαιρετό τμήμα του κληροτεμαχίου εκτάσεως 5.000 τ.μ. που καταλαμβάνει το Δυτικό τμήμα του υπ’ αριθμόν 317 κληροτεμαχίου ολικής εκτάσεως 14.639 τ.μ., έχει αναγερθεί ισόγειο κτίσμα, που φέρει περίφραξη με συρματόπλεγμα και μεταλλική πόρτα εισόδου για οχήματα, ενώ μεγάλο τμήμα του χρησιμοποιείται από μονοετή γεωργική καλλιέργεια.
Σημειωτέον ότι εις βάρος της εταιρείας, που έχει διακόψει την παραγωγή της από τον Αύγουστο του 2023, έχει προγραμματιστεί πλειστηριασμός και για τις 9 Ιουλίου 2025, για γήπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο με βιοτεχνικές εγκαταστάσεις στο Πολυδένδρι, με τιμή εκκίνησης τα 1.363.000 ευρώ. Δύο ακόμη πλειστηριασμοί έχουν προγραμματιστεί για τις 21 Ιανουαρίου 2026, με τον ένα να αφορά ένα αγροτεμάχιο στη Ραψάνη μετά του επ’ αυτού κτιριακού συγκροτήματος-κτιριακής εγκατάστασης οινοποιείου – εμφιαλωτηρίου, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 340.500 ευρώ, και έναν αγρό έκτασης 1.005,03 τ.μ. κατά τον τίτλο κτήσης και 1.007 τ.μ. κατά τα στοιχεία του Κτηματολογίου, επίσης στη Ραψάνη, με τιμή εκκίνησης τις 3.000 ευρώ.
Ενωμένη Κλωστοϋφαντουργία
Ένα ακόμη βαρύ σφυρί έχει προγραμματιστεί για αυτή την εβδομάδα εις βάρος της Ενωμένης Κλωστοϋφαντουργίας (ΕΝΚΛΩ), η οποία κηρύχθηκε σε κατάσταση πτώχευσης το 2012.
Για την Παρασκευή, 27 Ιουνίου 2025, έχει προγραμματιστεί ένας νέος ξεχωριστός πλειστηριασμός με επισπεύδουσα τη σύνδικο πτώχευσης, που αφορά ένα βιομηχανικό κτιριακό συγκρότημα κείμενο στη Νέα Ραιδεστό Θεσσαλονίκης του Δήμου Θέρμης, στο 17° χλμ. Θεσσαλονίκης – Πολυγύρου, επί οικοπεδικής εκτάσεως συνολικής επιφανείας 47.939 τ.μ. Στο ακίνητο κατασκευάστηκε βιομηχανικό συγκρότημα με σειρά οικοδομικών αδειών. Στον τίτλο κτήσεως αναφέρεται επιφάνεια κτιρίων 22.643 τ.μ., από τα οποία εκποιήθηκαν όλες οι αυθαίρετες κινητές μεταλλικές κατασκευές και η συνολική επιφάνεια των κτιρίων, όπως αποτυπώνεται στη μεταγενέστερη του συμβολαίου κτήσης τελευταία οικοδομική άδεια, που περιλαμβάνει το σύνολο των κτιρίων, ανέρχεται σε 20.396,79 τ.μ.
Το εν λόγω ακίνητο περιήλθε στην πτωχεύσασα εταιρεία, με τη σύμβαση συγχωνεύσεως δι’ απορροφήσεως των ανωνύμων εταιρειών με την επωνυμία “Κλωστοϋφαντήρια Κ. Δούδος Α.Ε.”, “Κλωστήρια Όττο Έβρος ΑΒΕΕ” και “Προφίν – Πρότυπον Φινιστήριον Α.Ε.” από την εταιρεία με την επωνυμία “Κλωστήρια Ναούσης Α.Ε.”, η οποία μετονομάσθηκε σε “Ενωμένη Κλωστοϋφαντουργία Α.Ε.”.
Η τιμή πρώτης προσφοράς για το ακίνητο έχει οριστεί στο ποσό των 4.167.000 ευρώ, το οποίο αποτελεί τη μέση τιμή των εκτιμήσεων των δύο πιστοποιημένων εκτιμητών.
Την ίδια μέρα θα βγουν στο σφυρί και τα εναπομείναντα κινητά πράγματα κοπτηρίου του πρώην εργοστάσιο Φάνκο που βρίσκεται στη ΒΙΠΕ Κομοτηνής, με τιμή πρώτης προσφοράς το ποσό των 10.786,19 ευρώ.
Το ξενοδοχείο “Venus” στη Σάμο
Για την Τετάρτη έχει επίσης προγραμματιστεί ένα νέο σφυρί και για το ξενοδοχείο “Venus” στη Σάμο, με την τιμή πρώτης προσφοράς να έχει “ψαλιδιστεί” στο ποσό των 910.000 ευρώ.
Το σφυρί αφορά συγκεκριμένα το δικαίωμα της πλήρους κυριότητας σε ποσοστό 100% ενός οικοπέδου συνολικού εμβαδού 680,00 τ.μ. μετά του επ’ αυτού ανεγερθέντος ξενοδοχείου, υπό το όνομα “Venus”, καθώς και πάντων των κτισμάτων, υπαρχόντων και μελλοντικών, παραρτημάτων, παρακολουθημάτων, προσαυξημάτων, παραπηγμάτων, εγκαταστάσεων και συστατικών του μερών, που βρίσκεται στην Τοπική Κοινότητα Κοκκαρίου της Δημοτικής Ενότητας Βαθέος, του Δήμου Ανατολικής Σάμου , της Περιφερειακής Ενότητας Σάμου.
Το ως άνω ξενοδοχείο αποτελείται από ισόγειο και δύο ορόφους δυνάμεως 85 κλινών, βοηθητικούς χώρους κ.λπ. Γίνεται μνεία ότι σύμφωνα με την Έκθεση Εκτίμησης στην ηλεκτρονική ιστοσελίδα του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος, η ξενοδοχειακή μονάδα είναι κατηγορίας 2 αστέρων, δυναμικότητας 46 δωματίων και 94 κλινών. Η περίοδος λειτουργίας αναφέρεται από Απρίλιο μέχρι Οκτώβριο. Ως παροχές του καταλύματος αναφέρονται μπαρ, μπαρ πισίνας, πισίνα ανοιχτή , πισίνα παιδική , ανοιχτός χώρος στάθμευσης και internet corner. Επίσης αναφέρεται η απόσταση από το αεροδρόμιο στα 25 χλμ., από το λιμάνι 10 χλμ., από την πόλη της Σάμου 10 χλμ., από την παραλία 200 μ. και από το αγροτικό ιατρείου του χωριού 200 μ. Βάση προσκομισθέντων στοιχείων αναφέρεται επιπρόσθετα ότι αποτελείται αναλυτικά από 36 δίκλινα, 6 τρίκλινα, 4 μονόκλινα. Αποτελείται από υπόγειο χώρο βοηθητικών χρήσεων (λεβητοστάσιο, αποθήκες, μαγειρείο, σιδερωτήριο, πλυντήριο κ.λπ.), ισόγειο (χώροι υποδοχής, εστίασης και διεύθυνσης, μπαρ, εστιατόριο), α’ και β’ όροφο (δωμάτια). Για το ακίνητο έχουν εκδοθεί 3 οικοδομικές άδειες από το 1970 έως το 1979.
Το κατάλυμα μετά από εξωτερική αυτοψία δεν φαίνεται να χρησιμοποιείται τα τελευταία χρόνια και παρουσιάζει φθορές από σεισμό.
Πηγή: capital.gr
