Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου
Σε τροχιά πλειστηριασμών εισέρχονται την ερχόμενη εβδομάδα γνωστά ακίνητα και επιχειρηματικά assets που άλλοτε συνδέονταν με σημαντικές παρουσίες στην ελληνική αγορά. Στο σφυρί αναμένεται να βγουν από τις εγκαταστάσεις της “United Fashion Brands” στη Θεσσαλονίκη – εταιρείας που διαχειριζόταν τη γνωστή αλυσίδα γυναικείας ένδυσης “Julia Bergovich” – μέχρι ξενοδοχειακές μονάδες και πολυτελείς κατοικίες. Στο προσκήνιο επιστρέφει και η άλλοτε κραταιά Ενωμένη Κλωστοϋφαντουργία (ΕΝΚΛΩ), με νέα περιουσιακά στοιχεία της να βγαίνουν στο σφυρί.
Θόδωρος Πρινιωτάκης
Αντιμέτωπος με το σφυρί, για μια πολυτελή του μονοκατοικία στον Γέρακα Αττικής, βρίσκεται ο Θόδωρος Πρινιωτάκης, εκ των βασικών μετόχων της Ακρόπολις Χρηματιστηριακή, που πρωταγωνίστησε στο σκάνδαλο των δομημένων ομολόγων την περίοδο 2007-10. Αξίζει να σημειωθεί ότι η Ακρόπολις Χρηματιστηριακή “φιγουράρει” τα τελευταία χρόνια στην πρώτη θέση στις λίστες των μεγαλοοφειλετών, με συνολικά χρέη προς το δημόσιο που ξεπερνούν τα 13 δισ. ευρώ.
Ο πλειστηριασμός, που επισπεύδεται από μια δικηγορική εταιρεία, έχει προγραμματιστεί για την Τετάρτη, 28 Μαΐου 2025. Πρόκειται για έναν πλειστηριασμό που είχε προγραμματιστεί και για την 1η Νοεμβρίου 2023, ωστόσο τότε ανεστάλη. Αξίζει δε να αναφερθεί ότι, κατόπιν δικαστικής απόφασης, η τιμή πρώτης προσφοράς αναθεωρήθηκε ανοδικά στις 933.812 ευρώ, από 792 χιλ. ευρώ που είχε οριστεί αρχικά.
Το σφυρί αφορά συγκεκριμένα το δικαίωμα της πλήρους κυριότητας μίας μεζονέτας – μονοκατοικίας, αποτελούμενης από Β υπόγειο, Α υπόγειο, ισόγειο και Α όροφο, συνολικής επιφανείας 199,98 τ.μ. Η ανωτέρω μονοκατοικία ευρίσκεται σε οικόπεδο κείμενο εντός της Δημοτικής Ενότητας Γέρακα, του Δήμου Παλλήνης, στη θέση “Κουφός-Χωστός-Γέρακας”, εκτάσεως κατά τον τίτλο κτήσης του 2430 τ.μ. και κατά το κτηματολογικό φύλλο 2.592 τ.μ.
“United Fashion Brands”
Αντιμέτωπη με πλειστηριασμό για τις εγκαταστάσεις της στη Θεσσαλονίκη, θα βρεθεί την ερχόμενη εβδομάδα η “Ενωμένα Σήματα Μόδας Ανώνυμη Εταιρεία Εισαγωγών, Εξαγωγών, Εμπορίας και Αντιπροσώπευσης Ενδυμάτων”, γνωστή ως “United Fashion Brands”, η οποία διαχειριζόταν τη γνωστή αλυσίδα γυναικείας ένδυσης “Julia Bergovich”. Σύμφωνα με πληροφορίες που έχουν αναρτηθεί στο ΓΕΜΗ, η εταιρεία έχει καταθέσει αίτηση πτώχευσης από τον Ιούλιο του 2024.
Ο πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για την Τετάρτη, 28 Μαΐου 2025, και έχει επισπεύδουσα την Dovalue Greece, ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 2.975.000 ευρώ.
Το σφυρί αφορά ένα άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο, εμβαδού 2.645,19 τ.μ., μετά του επ’ αυτού κτιρίου (επαγγελματικής στέγης), αποτελούμενο από υπόγειο, ισόγειο και τέσσερις τυπικούς ορόφους, εμβαδού εκάστου ορόφου 1.200,00 τ.μ. και συνολικού εμβαδού 8.400,00 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται εντός της πόλεως Θεσσαλονίκης, στην περιφέρεια του ομώνυμου Δήμου και Νομού, επί της οδού Γιαννιτσών.
Σύμφωνα με την οικοδομική άδεια που εκδόθηκε για την ανέγερσή του, το κτίριο είχε πολεοδομικά προβλεπόμενη χρήση καπναποθήκης, ενώ το 2010 εγκρίθηκε η αλλαγή της χρήσης του σε κτίριο καταστημάτων, εμπορικό κέντρο και κτίριο γραφείων.
Στην υφιστάμενη κατάσταση, το υπόγειο είναι διαμορφωμένο σε έναν ενιαίο αποθηκευτικό χώρο και λεβητοστάσιο, το οποίο εξυπηρετεί την κεντρική θέρμανση των διαμορφωμένων στον 1ο όροφο γραφείων. Το ισόγειο αποτελείται από αποθηκευτικούς χώρους, χώρο εισόδου και κλιμακοστάσιο προς τα γραφεία του 1ου ορόφου και χώρο στοά/φορτοεκφόρτωσης που επικοινωνεί με το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο. Ο 1ος όροφος αποτελείται από χώρους γραφείων με τους απαραίτητους για αυτούς βοηθητικούς χώρους, ο 2ος όροφος και ο 3ος όροφος αποτελούνται από τμήμα με διαμόρφωση χώρων γραφείων (με εμβαδόν περίπου 250 τ.μ.) και έναν ενιαίο χώρο με συγκροτήματα WC. Ο 4ος όροφος αποτελείται από έναν αναλογικά μικρού εμβαδού χώρο γραφείου, έναν ενιαίο χώρο που εξυπηρετεί αποθηκευτική χρήση και συγκρότημα WC.
Ενωμένη Κλωστοϋφαντουργία
Στο “στόχαστρο” αναμένεται να βρεθεί και πάλι η Ενωμένη Κλωστοϋφαντουργία (ΕΝΚΛΩ) της οικογένειας Λαναρά, η οποία κηρύχθηκε σε κατάσταση πτώχευσης το 2012 αλλά κάποτε αποτελούσε ένα από τα πιο “δυνατά” ονόματα της ελληνικής κλωστοϋφαντουργίας.
Εκτός από το βιομηχανικό συγκρότημα “Τρικολάν” στη Νάουσα, το οποίο αναμένεται να βγει στο σφυρί στις 6 Ιουνίου 2025, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 978 χιλ. ευρώ, στο “στόχαστρο” αναμένεται να βρεθούν αυτή την Παρασκευή, 30 Μαΐου 2025, τα κινητά πράγματα κοπτηρίου του πρώην εργοστάσιο ΦΑΝΚΟ, που βρίσκεται στη ΒΙΠΕ Κομοτηνής. Ως τιμή πρώτης προσφοράς για την εκποίηση των εναπομεινάντων κινητών πραγμάτων έχει οριστεί το ποσό των 14.381,59 ευρώ, το οποίο αποτελεί τη μέση τιμή των εκτιμήσεων της αγοραίας αξίας κινητών των δύο πιστοποιημένων εκτιμητών.
Το “Malemi Hotel”
Για την Παρασκευή έχει προγραμματιστεί κι ένας επαναληπτικός πλειστηριασμός για το ξενοδοχείο 3 αστέρων “Malemi Hotel” στη Λέσβο. Υπενθυμίζεται ότι για το συγκεκριμένο ακίνητο υπήρξε ανοδική διόρθωση της τιμής πρώτης προσφοράς, από τα 1.720.000 ευρώ που είχαν οριστεί αρχικά, στα 2.500.000 ευρώ. Σύμφωνα με το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο, το ξενοδοχείο “Malemi” είναι 3 αστέρων, λειτουργεί την περίοδο Απρίλιο – Οκτώβριο και περιλαμβάνει 41 δωμάτια και 89 κλίνες.
Πηγή: capital.gr
