Το Διοικητήριο της Περιφέρειας Θεσσαλίας ανακαινίζεται για πρώτη φορά και παράλληλα με την ενεργειακή αναβάθμιση ετοιμάζεται να αφήσει το «αποτύπωμά» του στο κέντρο της Λάρισας. Ένα έργο συνολικού προϋπολογισμού 3.870.870,30 ευρώ που η εξοικονόμηση ενέργειας θα φτάνει πάνω από το 70%, αναμένεται να είναι έτοιμο στις αρχές του καλοκαιριού.
Ρεπορτάζ: Χρίστος Τζίκας
Η Περιφέρεια Θεσσαλίας, με την κλιματική αλλαγή να έχει κάνει την εμφάνισή της τα τελευταία χρόνια, με ιδιαίτερα αισθητό τρόπο, έχει κάνει στροφή σε «πράσινα» έργα του Green Deal της Ευρωπαϊκής Επιτροπής. Ξεκάθαρες, άλλωστε, ήταν και οι ενέργειες του Περιφερειάρχη Θεσσαλίας, Κώστα Αγοραστού να προχωρήσει με ένα ολοκληρωμένο σχέδιο αναβάθμισης κτιρίων σε όλη τη Θεσσαλία.
Κτίριο ιδιαίτερης αρχιτεκτονική αξίας
Στις 12 Φεβρουαρίου του 1966 εκδίδεται η άδεια του Διοικητηρίου της Περιφέρειας Θεσσαλίας. Πρόκειται για ένα τετραώροφο κτίριο, με ισόγειο και υπόγειο όροφο με το συνολικό εμβαδόν να είναι 7.784,58 τ.μ..
Στο ισόγειο στεγάζεται η Υγειονομική Υπηρεσία της Περιφερειακής Ενότητας (Π.Ε.) Θεσσαλίας και λοιπές διοικητικές υπηρεσίες. Στους υπόλοιπους ορόφους στεγάζεται η Τεχνική και Οικονομική Υπηρεσία της Π.Ε. Θεσσαλίας, το γραφείο του Περιφερειάρχη και Αντιπεριφερειάρχη και λοιπές υπηρεσίες. Στον 1ο όροφο, πάνω από το ισόγειο στο οποίο στεγάζεται η Υγειονομική Υπηρεσία, βρίσκεται το Περιφερειακό Συμβούλιο Θεσσαλίας. Στο υπόγειο βρίσκονται αποθηκευτικοί χώροι, το λεβητοστάσιο και το μηχανοστάσιο.
Ο άνθρωπος που βρίσκεται πίσω από την μελέτη της ενεργειακής αναβάθμισης του Διοικητηρίου, Στυλιανός Δημότσιος, μιλάει για τη σημασία του έργου στο FORMedia.
Ο εντεταλµένος σύµβουλος Υποδοµών Π.Ε. Λάρισας και προϊστάμενος του Τµήµατος Εργαστηρίου της διεύθυνσης Τεχνικών Έργων, αναφέρεται στις ενέργειες που έχει προβεί η Περιφέρεια σε ένα κτίριο ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής αξίας, αλλά και στο τι θα προσφέρει στο μέλλον.
Ο ίδιος επισημαίνει πως το συγκεκριμένο κτίριο χρειάζεται ειδική άδεια για οποιαδήποτε παρέμβαση, ειδικά στις εξωτερικές όψεις. «Από τη μελέτη που κάναμε κοιτάξαμε να μην επηρεαστούν οι όψεις. Γι’ αυτό και παραμένει η ορθομαρμάρωση όπως και το χρώμα των κουφωμάτων έπρεπε να είναι τον ίδιο για να μην επηρεαστεί η αρχική του όψη».
«Ενεργειακή αναβάθμιση, αισθητική αναβάθμιση και λειτουργική ανακαίνιση»
«Μέσα από αυτή την ενεργειακή αναβάθμιση δόθηκε και η ευκαιρία να γίνει και η ανακαίνιση του κτιρίου. Μέχρι σήμερα είχαν γίνει μόνο μικροεπεμβάσεις.
Το κτίριο αυτό είχε πολύ καλή οικοδόμηση. Χωρίς μελέτες υδατοστεγάνωσης, με τα υδραυλικά και τα ηλεκτρολογικά να είναι σε πολύ καλή κατάσταση, φροντίζουμε πλέον ο χώρος να ανακαινιστεί πραγματικά».
Το Διοικητήριο της Περιφέρειας Θεσσαλίας, από κτίριο Ενεργειακής Κατηγορίας Ζ, προβλέπεται να αναβαθμιστεί σε Κατηγορία Β, με βελτίωση των ενεργειακών χαρακτηριστικών του.
«Μία ενεργειακή αναβάθμιση, αισθητική αναβάθμιση και λειτουργική ανακαίνιση, για να δώσουμε στους εργαζομένους καλύτερες συνθήκες εργασίας, προσθέτει ο κ. Δημότσιος. «Η πραγματική ελάχιστη εξοικονόμηση ενέργειας γι’ αυτό το κτίριο θα είναι στο 70%. Σήμερα καταναλώνει 409.8 κιλοβατόρες ανά τετραγωνικό στο έτος και πάμε στις 121».
Τι εργασίες περιλαμβάνονται στο έργο
- Η ενεργειακή αναβάθμιση του Διοικητηρίου της Περιφέρειας Θεσσαλίας περιλαμβάνει τις εξής παρεμβάσεις:
- Εφαρμογή εξωτερικής και εσωτερικής θερμομόνωσης στις τοιχοποιίες και στο δώμα του κτηρίου.
- Αντικατάσταση των παλιών κουφωμάτων του κτηρίου.
- Αλλαγή όλων των κλιματιστικών μηχανημάτων (splitunits) παλαιάς τεχνολογίας.
- Αντικατάσταση των παλαιών φωτιστικών σωμάτων παλαιάς τεχνολογίας με νέα τύπου LED χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης.
- Αντικατάσταση του παλαιού λεβητοστασίου με τοποθέτηση συστοιχίας λεβήτων με σύστημα αντιστάθμισης για των περιορισμό της κατανάλωσης θερμικών φορτίων
- Σύστημα αυτοματισμού BEMS για την ορθότερη κατανομή και διαχείριση των ηλεκτρικών φορτίων.
Ενώ, με την υλοποίηση του έργου, προβλέπεται η μείωση της κατανάλωσης ενέργειας του κτιρίου και η μείωση των εκπομπών CO2 και παράλληλα η αναβάθμιση των συνθηκών θερμικής άνεσης και κατ’ επέκταση, η ποιοτική βελτίωση των συνθηκών λειτουργίας του.
Οι αριθμοί και τα… deadlines
Η σύμβαση του έργου, είναι συνολικού προϋπολογισμού 3.870.870,3 ευρώ. Ξεκίνησε το Μάρτιο του 2021 κι αν σύμφωνα με τη συμβατική υποχρέωση το κτίριο πρέπει να είναι έτοιμο το Σεπτέμβριο του 2022, η πρόοδος των εργασιών δείχνουν πως θα είναι αρκετά νωρίτερα, σύμφωνα με τον κ. Δημότσιο.
«Το Μάρτιο του 2022 θα έχουμε ολοκληρώσει πάνω του 80% των επεμβάσεών μας. Τα έργα θα έχουν ολοκληρωθεί νωρίτερα από τον Σεπτέμβριο. Αν είχαμε ένα πιο ήπιο κλίμα πιστεύω πως στο χρόνο θα είχαμε καταφέρει να τελειώσουμε».
Ενώ προσθέτει, «στα τέλη του Φεβρουαρίου, εσωτερικά θα έχουν ολοκληρωθεί όλα και θα λειτουργούν όπως πριν. Θα απομένει μόνο το κομμάτι της εξωτερικής θερμομόνωσης και η εργασίες του υπογείου που δεν επηρεάζουν τη λειτουργία όμως του Διοικητηρίου».
«Με τη συμπλήρωση ενός χρόνου από τις εργασίες θα είναι βελτιωμένο ενεργειακά και η λειτουργικότητα του θα είναι στο 100% με καλύτερες συνθήκες για τους ανθρώπους που εργάζονται.
Επειδή είμαστε και υπάλληλοι, σε ένα καλό κτίριο γινόμαστε και πιο αποδοτικοί. Έτσι όταν ο εργαζόμενος θα δουλεύει σε ένα καλύτερο περιβάλλον κι ο πολίτης θα απολαμβάνει καλύτερες υπηρεσίες», συμπληρώνει.
ΚΕΠ ή αλλιώς Κέντρο… Εργασιών Περιφέρειας
Το ΚΕΠ που φιλοξενούσε η Περιφέρεια Θεσσαλίας, υπήρξε κι ο καταλυτικός χώρος για να προχωρήσουν οι εργασίες. Από Κέντρο Εξυπηρέτησης Πολιτών, άλλαξε σε Κέντρο Εργασιών της Περιφέρειας, για να μην δημιουργηθούν λειτουργικά προβλήματα σε κανένα τμήμα που στεγαζόταν στους χώρους του Διοικητηρίου.
«Στο χώρο που φιλοξενούσαμε το ΚΕΠ, άρχισαν να στεγάζονται τα τμήματα που έφευγαν από τους ορόφους τους για να μπουν τα συνεργεία για τις εργασίες. Ο προγραμματισμός μας ήταν ανά πτέρυγα κι ανά όροφο.
Ο πολίτης που είχε συναλλαγή με την Περιφέρεια δεν επηρεάστηκε στις δουλειές του. Η μόνη διαφορά ήταν πως αντί να με βρουν στο γνωστό γραφείο, ήμουν σε κάποιο άλλο όταν γινόντουσαν τα έργα».
Βέβαια λόγω των μέτρων για τον κορωνοϊό στο «οπλοστάσιο» μπήκε και η αίθουσα του Περιφερειακού Συμβουλίου. «Για να μην υπάρχει συγχρωτισμός δόθηκε και η αίθουσα του Περιφερειακού Συμβουλίου. Ουσιαστικά λοιπόν η Τεχνική Υπηρεσία τώρα μοιράζεται στο χώρο του ΚΕΠ και την μεγάλη αίθουσα. Κανένα όμως άλλο τμήμα δεν μετακινήθηκε».
Ενώ το νέο κτίριο της Περιφέρεια Θεσσαλίας στην οδό Θεοφράστου φιλοξενεί, τα Περιφερειακά Συμβούλια. Ενώ σε σύντομο χρονικό διάστημα θα «μετακινηθεί» στην περιοχή του Αβέρωφ κι ο περιφερειάρχης, Κώστας Αγοραστός, στο τέλος αυτού του μήνα με τις αρχές Φεβρουαρίου.
Η Περιφέρεια Θεσσαλίας προχωρά με «Green Deals»
Η Περιφέρεια Θεσσαλίας όμως δεν μένει μόνο στο Διοικητήριο και προχωρά με αντίστοιχα έργα και μελέτες σε πολλά δημόσιο κτίρια σε όλη τη Θεσσαλία.
«Η Περιφέρεια Θεσσαλίας είναι μπροστά σε πάρα πολλά πράγματα κι ακολουθούν ακόμα περισσότερα. Από τα σημαντικότερα έργα που έχουμε πετύχει και φαίνεται ξεκάθαρα είναι η ενεργειακή αναβάθμιση του φωτισμού με LED. Με Green Deal και συγχρηματοδότηση από τα ΠΔΕ πετύχαμε να ελαφρύνουμε το κόστος λειτουργίας.
Με σημερινά κόστη ενέργεια, έχουμε ένα όφελος περίπου 2,5 εκατ. ευρώ στο ρεύμα το χρόνο, σε ένα έργο που μας κόστισε 5 εκατ. ευρώ. Στις δύσκολες μέρες που περνάμε σαν Τοπική Αυτοδιοίκηση κοιτάμε να ελαφρύνουμε και το κόστος λειτουργίας».
Η «πράσινη συμφωνία» αναβαθμίζεται ενεργειακά ένα κτίριο και γίνεται πιο οικονομικό, αλλά το πιο σημαντικό έχουμε όφελος περιβαλλοντικό».
Θυμίζουμε πως στη Λάρισα μεταξύ άλλων έχουν γίνει εργασίες σε, 404 Στρατιωτικό Νοσοκομείο, Επιμελητήριο Λάρισας, ΤΕΕ, ΓΕΩΤΕΕ, , Δημαρχείο Φαρσάλων, Στρατηγείο 1ης Στρατιάς, ενώ στο ΕΣΠΑ Θεσσαλίας 2014-2020 εντάχθηκε η ενεργειακή αναβάθμιση των Δικαστικών Μεγάρων Λάρισας και Καρδίτσας συνολικού προϋπολογισμού 5,2 εκατ. ευρώ.
